Quale mix di prati usare per un terreno limitrofe al mare?

Il 22/03/2019, Stefano di Formello chiede:

Buongiorno, forse potete darmi le giuste indicazioni per il prato che devo sistemare. Il prato è sempre stato molto rustico con (soprattutto) gramigna e la bellissima dichondra ma è andato scomparendo negli ultimi 4 anni a causa della salinità dell'acqua d'irrigazione e ora che quello che restava è stato sconvolto da lavori edili vorrei porre rimedio. Terreno di ca. 700 mq. a 150 m dal mare al limite nord del Lazio, acqua d'irrigazione salmastra e suolo diviso in una parte magra a grana molto fine e sabbioso mentre l'altra non è sabbiosa. Entrambe soleggiate, con alcune limitate zone d'ombra. DOMANDE: È indicato seminarci un miscuglio di gramigna, festuca arundinacea e l'amata dichondra. O consigliate altro mix? Ho letto anche del Paspalum vaginatum e del Stenotaphrum secundatum il cosiddetto gramignone etc. Non posso fare chissà quale investimento, ma pensavo di apportare un miglioramento del suolo con un pallet di terriccio da rinvaso, che ne dite? O sarebbe meglio un ammendante? Grazie per ogni vostro consiglio. Cordiali saluti, Stefano